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Titre:Acheter ou vendre en viager - Ooreka

La description :Quel est le principe du viager immobilier ? Quelles sont les différentes démarches à effectuer pour un achat ou une vente en viager ? Ooreka vous aide dans votre choix et vos démarches....

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Ooreka Argent Mon compte Mon tableau de bord Déconnexion Connexion Acheter ou vendre en viager Accueil du projet 1 Principe 2 Choisir 3 Vendre 4 Acheter 5 Paiement 6 Fiscalité 7 Revente Acheter ou vendre en viager Menu Plan Accueil Principe Choisir Vendre Acheter Paiement Fiscalité Revente Acheter ou vendre en viager Rédigé par des auteurs spécialisés Ooreka Le viager immobilier est une opération où le vendeur cherche un revenu complémentaire à vie, et l’acquéreur cherche à réaliser un bon investissement. Pourquoi se tourner vers un achat ou une vente en viager ? Quelles sont les conséquences fiscales ? Les étapes de votre projet 1. Principe du viager immobilier Le principe du viager est simple : le vendeur, appelé crédirentier, perd la propriété de son bien. L’acquéreur, appelé débirentier, paie un prix sous forme d’une rente régulière et viagère, c’est-à-dire versée à vie. Ce principe peut être décliné sous plusieurs formes : viager libre, viager occupé, etc. Accéder à la rubrique 2. Choisir d'acheter ou de vendre en viager Le principe d’un achat ou d’une vente en viager vous séduit, mais votre projet nécessite encore quelques ajustements. N’hésitez pas à vous tourner vers des professionnels compétents qui sauront vous conseiller sur la forme à donner à votre projet selon les objectifs poursuivis. Accéder à la rubrique 3. Vendre en viager Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, et souhaitez en tirer dès maintenant un revenu régulier en viager, éventuellement en continuant à habiter le bien ? Tournez-vous vers la vente en viager. Type de vente à envisager, formalisme à respecter, assurances à souscrire… Accéder à la rubrique 4. Acheter en viager Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier intéressant alors que vous ne disposez peut-être pas à ce jour de l’entier capital nécessaire ? L’achat en viager peut être la solution puisqu’il vous permettra d’acquérir un bien immobilier moyennant le service d’une rente régulière et viagère. Accéder à la rubrique 5. Paiement du prix du bien en viager Une vente en viager se caractérise par une modalité de paiement du prix particulière : le prix n’est pas payé comptant mais au moyen d’une rente viagère. La rente est souvent accompagnée d’une somme payée comptant appelée « bouquet ». Comme pour toute vente, l’acquéreur doit régler des droits de mutation et les honoraires du notaire. Accéder à la rubrique 6. Fiscalité du viager Après la conclusion d’une vente immobilière en viager, le crédirentier perçoit une rente régulière soumise à l’impôt sur le revenu. Accéder à la rubrique 7. Revente du viager Il est possible que l’acquéreur d’un bien en viager souhaite le revendre alors que le service de la rente viagère n’est pas terminé, le crédirentier étant toujours en vie. Dans ce cas, le nouvel acquéreur devra verser la rente initiale dans les mêmes conditions que le premier acquéreur, qui restera le plus souvent solidaire du paiement des arrérages de la rente. Accéder à la rubrique Viager : votre guide gratuit à télécharger Vous trouverez au sein de ce guide rédigé par des auteurs spécialisés : Une vision complète pour comprendre le sujet Les infos essentielles pour vous aider dans vos choix Des conseils sur les contrats, le paiement, la fiscalité... Télécharger mon guide Ces pros peuvent vous aider Ces pros peuvent vous aider Ooreka, c'est aussi : Santé Maison Famille Droits Véhicule Entreprise Carrière Retrouvez-nous sur Mentions légales | Qui sommes-nous ? | Travailler ensemble | Presse | Publicité | Les 7 engagements des experts Devenir auteur | CGU | Vie privée | Infos cookies | Modération | Recevoir des contacts qualifiés | Contact | Astuces | Guides pratiques | Tips | Fiches pratiques | Contenus téléchargeables | Questions Réponses Ooreka accompagne vos projets du quotidien Ouvrir le lien dans un nouvel onglet Ouvrir le lien dans une nouvelle fenêtre

Informations Whois


Whois est un protocole qui permet d'accéder aux informations d'enregistrement.Vous pouvez atteindre quand le site Web a été enregistré, quand il va expirer, quelles sont les coordonnées du site avec les informations suivantes. En un mot, il comprend ces informations;

Domain Name: comprendrechoisir.com
Registry Domain ID: 1007415805_DOMAIN_COM-VRSN
Registrar WHOIS Server: whois.ascio.com
Registrar URL: http://www.ascio.com
Updated Date: 2016-05-17T11:01:55Z
Creation Date: 2007-06-02T08:45:06Z
Registrar Registration Expiration Date: 2019-06-01T23:00:00Z
Registrar: Ascio Technologies, Inc
Registrar IANA ID: 106
Registrar Abuse Contact Email: abuse@ascio.com
Registrar Abuse Contact Phone: +44.2070159370
For more information on Whois status codes, please visit https://icann.org/epp
Domain Status: OK
Registry Registrant ID:
Registrant Name: Christophe POUPINEL
Registrant Organization: Fine Media
Registrant Street: 106 rue des Fleurs
Registrant City: Rueil
Registrant State/Province:
Registrant Postal Code: 92500
Registrant Country: FR
Registrant Phone: +33.608704785
Registrant Phone Ext:
Registrant Fax:
Registrant Fax Ext:
Registrant Email: domaine@finemedia.fr
Registry Admin ID:
Admin Name: Christophe POUPINEL
Admin Organization: Fine Media
Admin Street: 106 rue des Fleurs
Admin City: Rueil
Admin State/Province:
Admin Postal Code: 92500
Admin Country: FR
Admin Phone: +33.608704785
Admin Phone Ext:
Admin Fax:
Admin Fax Ext:
Admin Email: domaine@finemedia.fr
Registry Tech ID:
Tech Name: Ben Anderson
Tech Organization: Speednames
Tech Street: Islands Brygge 55
Tech City: Kobenhavn S
Tech State/Province:
Tech Postal Code: 2300
Tech Country: DK
Tech Phone: +45.33886300
Tech Phone Ext:
Tech Fax: +45.33886301
Tech Fax Ext:
Tech Email: hostmaster@speednames.com
Name Server: indom10.indomco.com
Name Server: indom20.indomco.net
Name Server: indom30.indomco.fr
Name Server: indom80.indomco.hk
DNSSEC: unsigned
URL of the ICANN WHOIS Data Problem Reporting System: http://wdprs.internic.net/
>>> Last update of WHOIS database: 2017-07-06T13:06:26 UTC <<<

The data in Ascio Technologies' WHOIS database is provided
by Ascio Technologies for information purposes only. By submitting
a WHOIS query, you agree that you will use this data only for lawful
purpose. In addition, you agree not to:
(a) use the data to allow, enable, or otherwise support any marketing
activities, regardless of the medium used. Such media include but are
not limited to e-mail, telephone, facsimile, postal mail, SMS, and
wireless alerts; or
(b) use the data to enable high volume, automated, electronic processes
that sendqueries or data to the systems of any Registry Operator or
ICANN-Accredited registrar, except as reasonably necessary to register
domain names or modify existing registrations.
(c) sell or redistribute the data except insofar as it has been
incorporated into a value-added product or service that does not permit
the extraction of a substantial portion of the bulk data from the value-added
product or service for use by other parties.
Ascio Technologies reserves the right to modify these terms at any time.
Ascio Technologies cannot guarantee the accuracy of the data provided.
By accessing and using Ascio Technologies WHOIS service, you agree to these terms.

  REGISTRAR ASCIO TECHNOLOGIES, INC. DANMARK - FILIAL AF ASCIO TECHNOLOGIES, INC. USA

  REFERRER http://www.ascio.com

SERVERS

  SERVER com.whois-servers.net

  ARGS domain =comprendrechoisir.com

  PORT 43

  SERVER whois.ascio.com

  ARGS comprendrechoisir.com

  PORT 43

  TYPE domain
RegrInfo
DOMAIN

  NAME comprendrechoisir.com

NSERVER

  INDOM10.INDOMCO.COM 185.83.100.45

  INDOM20.INDOMCO.NET 185.83.102.46

  INDOM30.INDOMCO.FR 185.83.100.47

  INDOM80.INDOMCO.HK 185.83.102.48

STATUS
clientDeleteProhibited https://icann.org/epp#clientDeleteProhibited
clientTransferProhibited https://icann.org/epp#clientTransferProhibited

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